养鸡场设备设备评价最重要的包含对养鸡场的各种设备、设备及其商场价值、重置价值、变现价值等做全面评价。评价进程需求细心考虑设备的种类、数量、质量、使用情况、技能情况等要素,以保证评价成果的准确性和可靠性。
本钱法:评价合作社占用土地的获得本钱或商场价值,包含土地出让金、征地费用等。核算鸡舍、办公用房、饲料贮存间等建筑物和构筑物的制作本钱,结组成新率确认其现值。还应该要考虑饲养设备如通风设备、温控设备等的置办本钱、装置本钱及折旧情况。
收益法:依据合作社曩昔的运营数据,猜测未来一守时期内的鸡蛋、鸡肉等产品的出售的收益,扣除饲料、人工、水电费等本钱后,得到预期的净收益。选取适宜的折现率,将未来净收益折现到评价基准日,得到合作社的收益现值。
商场法:搜集商场上相似规划、饲养种类和运营形式的养鸡专业合作社的买卖事例,剖析其买卖价格、财物规划、运营情况等要素。依据被评价合作社与可比事例在地理位置、饲养技能等方面的差异,对可比事例的买卖价格做调整,然后确认被评价合作社的商场价值。
什物财物:包含设备设备如鸡舍、饲料加工设备、孵化设备、通风设备、温控设备等,畜禽如鸡只等生物财物。
流动财物:包含库存的饲料、药品、包装物等存货,以及银行存款、应收账款等流动财物。
材料搜集:搜集养鸡场的一切有关的材料,包含设备清单、财务报表、饲养记载等。